他最终看中了淡马锡这块地方，属于柔佛国，但却是个很大的岛，可距离半岛却仅有一条不算宽的海峡，各方面条件资源都不错。
他需要一个契机。
在他的谋划下，得到皇帝的认可后，借调了锦衣卫、南洋水师等配合，成功在柔佛国都策划了一场政变，老苏丹阿都查利沙被大臣敦阿都查利刺杀，然后他拥立了自己的女婿，小王子阿拉乌丁即位。
可本来王位应当是由大王子伊伯拉欣继承的，结果老爹一死，他不但王位没被继承，反而被流放到瘳内群岛了。
瘳内群岛其实就在淡马锡（新加坡）南边。
敦阿都查利本是亲荷兰的，他拥立女婿上位后，自任首相，大权独揽，他的政变其实周衍昌暗里参与谋划的，故意挑动唆使他弑君夺位，既给他提供了情报支持，甚至还提供了武器、佣兵，事成之后，本来约定是把淡马锡租借给周衍昌建商馆开埠的。
可事后亲荷兰的敦阿都查利却被荷兰人阻止，于是他食言只把新加坡南东边的樟棋山小岛租借给周衍昌，那仅是个占地六千亩左右的小岛，虽然也有淡水森严等，可与淡马锡相差太大了。
淡马锡本岛比舟山岛还要大，这里才是周衍昌想要的。
眼看敦阿都查利出尔反尔，周衍昌也没客气，他先是假装妥协接受了樟棋山岛，带人去了岛上，在那里建上码头和一座小要塞，又从诸岛招募峇峇娘惹、武吉士人、阿拉伯人等前来，很快就聚集了超过千人。
转头他却暗里跟被流放到瘳内群岛的那位大王子伊伯拉欣联系，派佣兵暗中保护，为他挡下了几次首相的刺杀，取得了他的信任后，对他提出了要拥他为柔佛苏丹的提议，并透露了他大明使者的身份。
那位大王子也是被逼到绝境，看到了大明递来的这根粗绳哪有不接的道理，双方一拍即合。
周衍昌别看年轻，但本事确实不错，又有锦衣卫、南洋水师暗里协助，他又拉拢淡马锡的柔佛世袭封臣天猛公，成功说服他加入。
他们很快把大王子迎到了新加坡岛。
大王子在那里招募自己的军队臣子，然后正式即位为柔佛苏丹，并对外发檄文称敦阿都查利弑君谋反。
紧接着他又正式宣称归附大明，成为大明的藩属国，并请求大明派舰队进驻保护。
这位王子的影响力还是有一些的，加上周衍昌等的支持，一时间也取得了新加坡群岛和瘳内群岛大部份的支持，并迅速以新加坡为新的国都。
而周衍昌也获得了特殊地位，不仅成为柔佛国的海军副元帅，还获得大明在新加坡设立贸易口岸的特许。
而大明每年赏赐柔佛苏丹五千块银元，另给新加坡原来的天猛公阿都拉曼每年三千块银元。
当年马六甲王国被葡萄牙灭亡，苏丹逃到廖内群岛，派遣其侍卫统领天猛公代其统治在大陆的领地，即柔佛和新加坡地区，后来柔佛建国，天猛公成为廖内群岛的封臣，实际统治着廖内群岛和新加坡。
天猛公是世袭领主，他也是支持大王子的重要力量，不过他的实力并不强，也希望抱上大明的粗腿，周衍昌当初说动他的主要理由，就是他支持大王子即位后，大王子将娶他的女儿为王后，并任命他为首相。其次，大明会在新加坡开埠，到时天猛公的领地会变的更加热闹。
而且大明每年给天猛公三千块银元。
三千块银元并不是一笔小数字，何况这里热闹后，天猛公近水楼台先得月也还会有更多好处。
周衍昌便是这样拥立伊伯拉欣为柔佛苏丹，然后与柔佛苏丹、天猛公一起签订了新加坡条约，新加坡正式成为大明的殖民地。
周衍昌的老爹周瑞，那位南洋舰队提督，也是立马就派出了一支分舰队南下新加坡，等荷兰人反应过来的时候，生米已经煮成了熟饭，新加坡和廖内群岛上升起了大明日月旗，明军舰队已经驻防，并开始在那里修建王宫、要塞了。
荷兰马六甲和巴达维亚那边都派人来抗议，但大明岂会搭理，最后荷兰人只得默认大明进入新加坡，但却不承认伊伯拉欣为柔佛苏丹，只称他为廖内苏丹。
但不管称什么苏丹，周衍昌和大明都不会在意，大明要的是在马六甲获得一块实在的地盘，要在这里驻军，以保障大明海贸的利益和安全，其它的才不和。
有了这个大本营，大明立马就扭转了之前进出海峡受制于荷兰人的困境，甚至周衍昌直接把新加坡搞成一个自由港，招揽商船在这里停泊补给，甚至在这里加工制造储存香料而不征税。
开埠当年，原本只有千余人的新加坡岛就超过万人了，外贸量高达八百万，而到今年，是周衍去南洋的第三年，也是他们在新加坡开埠的第二年，人口已经有小十万，外贸量达到了两千万块银元。
而海峡西面的槟城港，历史悠久，却仅有八百多万的贸易量，直接被新加坡甩到身后去了，连马六甲都大受影响。
荷兰人实行重税政策，甚至还经常扮海盗抢劫商船，而现在大明在新加坡开埠，不仅将其打造为自由贸易港，还派军舰队护航，只要从狮子港出发的船只，插上大明的旗帜，就能畅通海峡，若是有海盗敢袭击，大明水师会穷追到底。若是那些船只交一笔保险费，则他们的船被劫，狮子港还负责赔偿。
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